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程振伟:王石说2014经济不妙背后有玄机
http://www.changsha.cn | 2014-02-12 17:27:23 星辰在线 | 复制链接
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    2月10日下午,王石出席了新书《大道当然》的发布会。(在书中)他说到哈佛之后就配合一位复旦出去的教授教中国的房地产课,他的结论讲中国2012年就要破产,我说怎么可能?他请我配合他上这门课,他说中国要破产,因为地方政府债,我说地方政府债不是问题,说一个是中国的银行效率没有西方那么高,不会很敏感,会把这个问题拖延下来,但它不会破产。2013年,他持同样的观点,我说同样不会破产。但2014年我不敢说,2014年情况非常非常困难。(2月10日 海外网)

    这两天关于2014经济走势的预言不断刷新,两位泰斗级经济学家吴敬琏和厉以宁看法恰恰相反,吴敬琏认为“中国经济今年将很困难”,厉以宁则说“别听信境外看衰中国”,言外之意是2014的中国经济没什么大问题。

    体制内经济学家预测经济态势有自身学术脉络的考虑,更有国家宏观经济政策走向的大局考量,那么民间企业家又是怎么看的呢?王石说话了,同以往不同,这次王石发出了“狼来了”的警告:2014年的中国经济将会“非常非常困难”。

    外界关于2014年经济困难的主要忧虑点有三,影子银行、房地产业、地方政府债务。影子银行牵涉资金数额巨大,其规模越大,进入实体经济的钱就越少,造成的伤害也越大,那么影子银行的钱都到哪里去了?一个是房地产业,一个是政府基建,政府基建要花钱,政府本身又没什么钱,只能借钱,问谁借,通过银子银行发行基金呗,借钱要还,用什么钱还?从房地产业抽份子钱,于是政府欠钱的的压力都压在房地产业上了。

    房地产商本身就欠影子银行的钱,还要为地方政府变相的还债,过去房地产市场繁荣,都还好说,可如今房子卖不动了,三四线城市楼市枯竭了,房地产商怎么办?不是说想转型就转型的,为了拓展业务,还得拿地上新项目,三四线城市市场枯竭,就回一二线城市,当地政府不傻啊,反正你是非买不可,那就把地价定高,这段时间北京上海广州地王频出就是佐证。

    房地产商在一二线城市被迫高价拿地,在三四线城市又陷进泥淖里,房地产业本身资金回笼慢,这就是房地产公司现今最大的困境。那么王石一手创立的万科呢?不用说,日子也不好过。经过近30年房地产市场的野蛮生长,房地产业的生态愈加恶化,房子不好卖了,地方政府的份子钱越拿越多,本身又是资金劳力密集公司,再加上互联网行业对传统经济的步步紧逼,中国体量最大的房地产公司万科正在走自我拯救之路,前不久,万科总裁郁亮率领公司主要领导访问腾讯、阿里,试图用互联网思维自我颠覆传统房地产业,谋求持续发展之路,同时,郁亮还打算造访小米和海尔,并表示要学习小米的“轻资产思维”,研究海尔如何从一个传统实体典型转型到拥有互联网思维和基因。

    万科的困境也是绿地、恒大的困境,王石郁亮的忧虑也是张玉良、许家印们的忧虑,许家印玩足球,张玉良收购申花,表面上风风光光,其实倒凸显了房地产公司的危机和忧患,当行业增长受阻,当畸形粗放的房地产业正要为曾经欠下的债还债,不自救,除了拖垮自己,还要拖累国家宏观经济,更要阻隔老百姓收获经济发展红利。

    王石在《大道当然》中说2014年中国经济“非常不妙”,不管事实情况发展是否如此,从王石的话中我们倒可管窥万科和中国房地产业的危机,毕竟连吴敬琏厉以宁这样的宏观经济权威专家都看不懂中国经济了,王石的直觉和观察又有几分靠谱?不过,浸淫房地产业30年的王石对自己企业和所处行业那是再熟悉不过,他说2014年中国经济“非常不妙”,是否也是对所处行业和自己公司充满焦虑的情绪传染呢?【星辰在线网友  程振伟】本文仅属作者个人观点

(稿源:星辰在线)
(作者:程振伟)
(编辑:方筱 )
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