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房价军令状何屡成戏言
http://www.changsha.cn | 2013-11-20 8:20:57 星辰在线 | 复制链接
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房价失控.jpg

漫画/朱慧卿

  张枫逸

  距年底不足2个月,从不少城市房价涨幅看,离年初设定的房地产调控目标,相去甚远。11月18日,国家统计局公布前10月70个大中城市房价。同比来看,在全国70个大中城市中,除温州外,其余城市全部上涨。其中,21个城市房价涨幅高于10%。(11月19日《新京报》)

  今年年初,不少城市都提出了房地产调控的具体目标,多地明确表态“房价涨幅低于收入增幅”。统计显示,过去3年居民实际收入增幅多在8%—9%,但广州、厦门等21个城市今年前10个月房价涨幅就已经高于10%,调控目标基本成了不可能完成的任务。收入跑赢房价的希望再次落空,固然令人沮丧,但这样的结果,其实早在很多人的预料之中。自2011年初国务院发布“国八条”明确要求各地公布房价控制目标以来,房价调控军令状已经不止一次落空了。

  房价调控军令状缘何屡成戏言,首先在于问责成空谈。近年来,住建部等部委多次重申,对房地产调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制的地区,要限期整改并追究有关领导的责任。不过,这份严厉更多停留在嘴上,而没有落实到行动中,鲜闻有哪个地方因此受到问责。吹牛可以不用上税,地方自然不会拿军令状太当回事。

  其次,一些地方政府压根就没想对房价调控动真格。在制定调控目标时,不少城市总喜欢用“基本稳定”这样的模糊字眼,还有的设置上涨多少的目标,几乎没城市敢提一个“降”字。更重要的是,调控军令状只是一个空洞的目标,没有实施的路径和步骤,从哪些方面采取措施、相关部门的责任是什么,公众完全一无所知。正如北京市房协副秘书长陈志所言,“房价上涨是由多种原因造成的,包括供给方面、需求方面、政策环境方面。仅设定一个房价目标,而没有相应的措施,那等于喊空话。”

  君子无戏言,政府更不能空谈。调控成“空调”,不仅挫伤了公众对于调控政策的信心,影响了政府部门的公信力,更直接促使房价的不断高企,买不起房的民生问题愈发凸显。而由于对土地财政的依赖,一些地方政府缺乏实质调控的动力和决心,所以,要想走出房价“越调越涨”的怪圈,必须强化顶层设计,自上而下推动调控落到实处。一方面,减免相关税费,严厉打击商业贿赂,净化房地产行业发展环境;同时,加强对调控目标落实情况的督导,对无法完成目标的地方政府,坚决问责,绝不姑息。

(稿源:星辰在线-长沙晚报)
(作者:张枫逸)
(编辑:方筱 )
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